Hypotéka pro studenty v roce 2024

Mladí lidé mají při nákupu či rekonstrukci nemovitosti na hypotéku výhodu v tom, že pravděpodobně půjčku splatí. Mají na to celý svůj život. Nevýhodu však v tom, že nemívají vysoké úspory ani plat. Podle výzkumu má pouze polovina mladých lidí do 35 let na účtu naspořeno alespoň 100.000 Kč.

  Získejte srovnání hypoték pro studenty od 12 bank

Na hypotéky pro studenty doporučujeme banky:

U studentů je situace s financemi složitější. Pro získání hypotéky je nutný stabilní a co nejvyšší příjem (splnění podmínek ČNB ohledně 90% LTV a DTI). Student většinou nemá při studiu čas na práci či podnikání na plný úvazek. Jinak tomu může být u prací v technických oborech, kde si studenti vydělají dobře, avšak často pracují na živnostenský list a banka jim hypotéku nemusí přiznat kvůli nízkému daňovému základu či neexistující historii — ideální je pracovat již 2 roky.

- nutnost trvalého příjmu
- nutnost našetřených prostředků (90 % LTV)
- splnění DTI
- vhodné přizvat spolužadatele - rodiče, kteří se pak mohou odpojit

Pokud Vy nebo Vaše děti studují a placení nájmu vnímáte jako špatně investované peníze, tak je možné, aby o hypotéku student zažádal spolu se svými rodiči, jakožto spolužadateli. To zvýší bonitu žadatele. Spolužadatel může být jeden nebo více.

Jakmile student dokončí školu a zvýší se jeho příjem, tak je možné spolužadatele z hypotéky po skončení fixačního období odstranit. Je však nutné dokázat, že má bývalý student dostatečné příjmy.

Hypotéku pro studenty, tedy hypotéku povětšinou se spolužadatelem nabízejí všechny velké hypoteční banky. Máte-li zájem o výběr té nejvhodnější, vyplňte formulář nahoře a my se ozveme.

  Získejte srovnání hypoték vhodných pro studenty od 12 bank

Náš názor na hypotéku pro studenty je však spíše vlažný. Bydlení ve vlastním je sice lákavé, ale mladý člověk často přesně neví, co je jeho pravá cesta a hypotékou se může dosti zavázat. Nájemné či podnájemné má také mnoho výhod, jak je popsáno v naší Knize o hypotéce a dá se díky němu mnoho ušetřit.