Co je bonita klienta

Bonita klienta je ohodnocení klienta, jak dobře je schopný splácet svůj budoucí dluh vůči bance. Banky se snaží Vaši bonitu vypočítat z dokumentů, které jí předložíte a informací, které o Vás zjistí. Platí, že čím větší bonita klienta, tím lepší podmínky (nižší úrokovou sazbu) Vám banka nabídne.

Banka při určování Vaší bonity bere v potaz následující údaje:

1) trvalé příjmy, čím vyšší, tím lépe
2) výdaje čím nižší tím lépe
3) věk – čím starší, tím hůře
4) pohlaví – muži mají větší tendenci nesplácet
5) dosažené vzdělání – čím vyšší, tím lépe
6) profese - například doktoři jsou na tom lépe
7) rodinný stav (počet dětí) – čím méně závazků, tím lépe
8) informace o žadateli hypotéky v registrech (např. SOLUS)
9) datum čerpání úvěru - čím dřívější, tím lépe
10) lokalita - velká města jsou na tom hůř kvůli vyšším nákladům

Banky u klientů ověřují i tzv. DTI. Neboli zda bude klient hypotéku schopný splácet.

  Srovnání hypoték 12 bank

Jak dosáhnout vyšší bonity?

- Přizváním úvěrového spolužadatele (např. manželka)
- Přizvání dalšího ručitele (někdo další, kdo je ochotný s Vámi ručit)
- poskytnout veškeré dokumenty, které hovoří ve prospěch Vaší vyšší bonity

Trik jak ještě více zvýšit bonitu

Bonitu zvýšíte, když si zrušíte všechny kontokorent účty a kreditní karty (pozor, nikoliv debetní). Pokud se těchto produktů nemůžete vzdát, alespoň snižte jejich limit (úvěrový rámec) čerpání na minimum. Jakékoliv finanční produkty, ze kterých čerpáte půjčené peníze vám snižují bonitu.

Výpis z registru SOLUS

Bonita klienta je určena na základě registru SOLUS. Zjistěte si o něm více zde a zažádejte si o výpis.

Závěrem

Bonita klienta je faktor, který je vhodné nepodceňovat a zařídit se tak, aby Vaše bonita při žádosti o hypotéku u banky byla co nejlepší. Pokud sháníte odbornou radu, jak dosáhnout co nejvyšší bonity a získat co nejvýhodnější hypoteční úvěr, vyplňte formulář nahoře a náš profesionální hypoteční specialista vás kontaktuje. Pomůže Vám zdarma, nezávazně a pouze přes telefon.

« Jít na slovníček pojmů