Co je fixační období hypotéky

Fixační období hypotéky je doba, většinou několik let, po kterou je úrok zafixován (nastaven) na určitou hodnotu. Během této doby nemůžete Vy ani banka výši úroku měnit. Pokud tedy splácíte hypotéku s úrokem 3 % a fixačním obdobím 5 let, znamená to, že během těchto pěti let se úrok 3 % nezmění. Po uplynutí 5 let Vám banka nabídne novou úrokovou sazbu nebo můžete svoji hypotéku refinancovat.

Fixační období se také někdy říká konstrukce úrokové sazby

Výběr správného fixačního období je klíčové. Fixační období je obvykle od 1 roku do 15 let. Obvykle platí, že s fixačním obdobím 3 – 5 let dosáhnete u banky nejnižšího úroku. Pokud však chcete spekulovat na to, že v budoucnu bude ekonomika růst a úroky s ní, můžete si hypotéku zafixovat na delší období a doufat, že se ekonomická krize neprohloubí. Více o úrokových sazbách naleznete na stránce Úrokové sazby.

« Zpět na slovníček pojmů

Diskuze a zkušenosti

Petr k Co je fixační období hypotéky

Chtěl bych vyvazat pozemek z hypotéky ,přijdu tím o úrok který mám daný fixaci do 20.12.2026???dekuji za odpověď s pozdravem p.Hruska

Napište svůj názor či zkušenosti

Sem prosím pište své zkušenosti, recenze a diskutujte. Pro dotaz ohledně hypoték vyplňte formulář nahoře.

Mimo jiné spolupracujeme i s těmito hypotečními bankami

* Tento úrok nabízí jedna velká česká banka. Úrokové sazby jsou velmi individuální a odvíjejí se od konkrétního případu každého klienta a sazeb ČNB. Pokud chcete znát přesnou úrokovou sazbu pro Váš případ, vyplňte formulář a nechte si srovnat hypotéky naším profesionálním hypotečním poradcem. Ten Vám pomůže zdarma a bez odkladu pomůže.

Informace o hypotékách vám zprostředkovává portál HypotecniSpecialista.cz. Veškeré informace poskytnuté na této webové stránce návštěvníka k ničemu nezavazují. Obsah i způsob vyhotovení prezentace je majetkem portálu HypotecniSpecialista.cz.

Tato stránka je chráněna pomocí recaptcha a platí tak zásady ochrany osobních údajů a podmínky užití Googlu.

Hypotéka se úzce váže k realitnímu trhu, o kterém píše web Specialista na reality. Ten je zaměřen především na pomoc při prodeji Vašeho domu, bytu, či pozemku. Pokud nemovitost sháníte, pohled z „druhé strany“ pro Vás bude obohacující.

K hypotéce se často váže životní pojištění. Vyzkoušejte naši stránku - zPojisteni.cz - a nechte si zdarma srovnat životní pojištění pro rok 2025.

Máte pocit, že platíte mnoho za váš mobilní tarif? Ušetřete a vyzkoušejete naši partnerskou stránku Kalkulačka tarifů mobilních operátorů T-mobile, O2 a Vodafone. Stránka nabízí i neveřejné nabídky.

Nechcete-li, aby Vás hypoteční specialista kontaktoval či chcete odstranit své údaje? Napište nám na e-mail: info@hypotecnispecialista.cz