Co je fixační období hypotéky

Fixační období hypotéky je doba, většinou několik let, po kterou je úrok zafixován (nastaven) na určitou hodnotu. Během této doby nemůžete Vy ani banka výši úroku měnit. Pokud tedy splácíte hypotéku s úrokem 3 % a fixačním obdobím 5 let, znamená to, že během těchto pěti let se úrok 3 % nezmění. Po uplynutí 5 let Vám banka nabídne novou úrokovou sazbu nebo můžete svoji hypotéku refinancovat.


Fixační období se také někdy říká konstrukce úrokové sazby


Výběr správného fixačního období je klíčové. Fixační období je obvykle od 1 roku do 15 let. Obvykle platí, že s fixačním obdobím 3 – 5 let dosáhnete u banky nejnižšího úroku. Pokud však chcete spekulovat na to, že v budoucnu bude ekonomika růst a úroky s ní, můžete si hypotéku zafixovat na delší období a doufat, že se ekonomická krize neprohloubí. Více o úrokových sazbách naleznete na stránce Úrokové sazby.

« Zpět na slovníček pojmů


Diskuze a zkušenosti
Petr k Co je fixační období hypotéky

Chtěl bych vyvazat pozemek z hypotéky ,přijdu tím o úrok který mám daný fixaci do 20.12.2026???dekuji za odpověď s pozdravem p.Hruska

Napište svůj názor či zkušenosti

Sem prosím pište své zkušenosti, recenze a diskutujte. Pro dotaz ohledně hypoték vyplňte formulář nahoře.


Nebude zveřejněn

Mimo jiné spolupracujeme i s těmito hypotečními bankami
  • ČSOB
  • Unicredit Bank
  • Komerční banka
  • Moneta
  • Česká Spořitelna
  • Hypoteční banka
  • mBank
  • Raiffeisen