Co vše ověřuje banka u hypotéky?



Hypotéka je komplikovaná půjčka, proto banka, jenž ji poskytuje, velmi důkladně prověřuje klienta, kterému hypotéku poskytuje. Můžete se připravit na proces dlouhý okolo 2 až 3 týdnů. Vřele doporučuji si také přečíst, Jak probíhá schvalování hypotéky bankou.

Po prověření klienta (banka nahlíží do registru dlužníků SOLUS apod.) bude banka ověřovat především Váš měsíční příjem. To je alfa a omega všeho. Pomocí toho dokáže určit, jestli na hypotéku dosáhnete. V této chvíli je vhodné být dostatečně informovaný, k čemuž Vám může pomoci naše kniha.

Dokumenty potřebné pro schválení hypotéky

- platný doklad totožnosti (občanka)
- výpis z běžného účtu
- potvrzení o příjmu
1) Daňové přiznání za minulý rok (někdy dva) u podnikatelů
2) Potvrzení o příjmech od zaměstnavatele (formulář od Ministerstva financí)
3) Výměry důchodu, rodičovských příspěvků, sociálních dávek či jakýchkoliv Vašich dalších příjmů
4) Všechny Vaše dodatečné příjmy s potvrzeními
- klient poskytne doklady k účelu hypotéky (budoucí kupní smlouva, kupní smlouva, smlouva o úschově peněz)
- u refinancování se dokládá stará úvěrová smlouva

Pokud jste ženatý/vdaná, tak všechny tyto dokumenty bude banka chtít od obou manželů. Každý příjem přiznejte, protože vám bude k dobru.

Následně bude banku zajímat daná nemovitost

- ocenění nemovitosti
- snímek z katastrální mapy (www.ikatastr.cz)
- výpis z katastru nemovitostí
- nabývací tituly (kupní smlouva)
- stavební povolení (v případě stavby či rekonstrukce)


Více informací o hypotékách naleznete v naší knize:


- Tipy ze zákulisí, které vám ušetří až 20% nákladů z hypotéky

- nezávislá a nestranná, autor není finančním poradcem ani bankéřem

- Financování 85-0-15 pro získání jinak drahé 100% hypotéky

» Více informací o knize

Diskuze a zkušenosti
Napište svůj názor či zkušenosti s hypotékou

Toto je diskuze a zkušenosti, pro radu použijte online poradnu .


Nebude zveřejněn

captcha

Spolupracujeme s hypotečními bankami
  • Česká Spořitelna
  • Unicredit Bank
  • Sberbank
  • Komerční banka
  • Wüstenrot hypoteční banka
  • Hypoteční banka
  • mBank
  • Raiffeisen

Více o hypotékách naleznete v unikátní knize:


- Informace, které vám ušetří až 20% nákladů z hypotéky

- nezávislá a nestranná, vhodná pro poradce i klienty

- Financování 85-0-15 pro získání 100% hypotéky a mnoho dalšího

» Více informací o knize


Kniha o hypotékách