Výpočet hypotéky



» Použijte naši kalkulačku

Výpočet hypotéky můžete snadno spočítat sami pomocí Vaší domácí kalkulačky. Vezměte částku, kterou si od banky půjčujete, vynásobte ji úrokem a umocněte na počet let. Výpočet hypotéky můžete také získat na stránce hypoteční kalkulačka. Pro přesný výpočet hypotéky vyplňte formuář nahoře a nechte se kontaktovat našim specialistou na hypotéky.


Vzorec

H = P [ i(1 + i)^n ] / [ (1 + i)^n - 1]

Toto jsou proměnné:

H = měsíční splátka
P = půjčka, kolik si od banky půjčujete
i = vaše měsíční úroková sazba. Banka úrokovou sazbu píše vždy p.a. - roční, takže ji musíte vydělit 12 kvůli 12 měsícům v roce. Pokud je váš roční úrok je 3%, tak měsíční bude vypadat nějak takto: 0,03/12 = 0,0025.
n = počet měsíců celkem, kolik budete splácet. Pokud si vezmete 30letou fixovanou hypotéku, tak n = 30 let x 12 měsíců = 360 splátek.

Příklad:

Půjčíte-li si 1 000 000 Kč na 10 let s ročním úrokem 3 %.

H (měsíční splátka) = 1 000 000 x [ 0,0025(1 + 0,0025)^120 ] / [ (1 + 0,0025)^120 - 1] = 9 656 Kč

V reálném případě je obvykle ještě nutné k oběma částkám přičíst měsíční poplatky (cca 150 Kč), které si banky účtují za vedení a správu hypotéky.

POZOR: pokud chcete získat ještě přesnější výpočet, přičtěte k celkové částce také poplatek za schválení hypotéky. Jelikož banky umožňují fixaci hypotéky obvykle maximálně na 15 let, počítejte raději s o půl procenta vyšším úrokem než jaký banka nabízí. Často se stává, že banka svým novým zákazníkům nabízí lepší podmínky než těm stávajícím po skončení fixace. Takové situaci se dá předejít, viz refinancování hypotéky.

Pokud chcete získat výpočet hypotéky Českých bank (Komerční Banka, Česká spořitelna, ČSOB a další) online, jděte na stránku – Hypoteční kalkulačka. Chcete-li získat přesný individuální výpočet hypotéky na bydlení, vyplňte formulář nahoře a počkejte na spojení s naším hypotečním specialistou. Nabídne Vám celkové srovnání hypoték pro rok 2018 a 2019.


Více informací o hypotékách naleznete v naší knize:


- Tipy ze zákulisí, které vám ušetří až 20% nákladů z hypotéky

- nezávislá a nestranná, autor není finančním poradcem ani bankéřem

- Financování 85-0-15 pro získání jinak drahé 100% hypotéky

» Více informací o knize

Diskuze a zkušenosti
Napište svůj názor či zkušenosti s hypotékou

Toto je diskuze a zkušenosti, pro radu použijte online poradnu .


Nebude zveřejněn

captcha

Spolupracujeme s hypotečními bankami
  • Česká Spořitelna
  • Unicredit Bank
  • Sberbank
  • Komerční banka
  • Wüstenrot hypoteční banka
  • Hypoteční banka
  • mBank
  • Raiffeisen

Více o hypotékách naleznete v unikátní knize:


- Informace, které vám ušetří až 20% nákladů z hypotéky

- nezávislá a nestranná, vhodná pro poradce i klienty

- Financování 85-0-15 pro získání 100% hypotéky a mnoho dalšího

» Více informací o knize


Kniha o hypotékách