Odhad ceny nemovitosti - postup

Při pořizování hypotéky, ale i z jiných důvodů, je nutné nechat odhadnout cenu dané nemovitosti. Seznam soudních znalců se specializací na odhad nemovitostí lze nalézt na stránkách ministerstva spravedlnosti nebo vám ho poskytne hypoteční banka při sjednání hypotéky.

- Komora soudních znalců
- Stránky ministerstva spravedlnosti

Navštivte naši partnersou stránku, pokud chcete vědět, jak určit cenu bytu? Chcete-li ušetřit na odhadu ceny nemovitosti, kontaktujte několik znalců ve vašem okolí, informujte se o ceně a vyberte si toho nejlevnějšího.

  Srovnání hypoték od 12 bank

1) Cena odhadu ceny nemovitosti

Cena odhadu nemovitosti je obvykle okolo 3.000 Kč. Pokud žádáte o hypotéku, někdy banky tuto částku uhradí nebo tyto náklady může po domluvě zaplatit váš finanční poradce.

Byt / nebytová jednotka: 1.800 Kč - 6.000 Kč
Rodinný dům: 3.500 Kč - 7.000 Kč
Pozemek / orná půda: 900 Kč - 3.000 Kč
Chata / chalupa: 1.500 Kč - 3.500 Kč
Garáž: 1.200 Kč - 2.200 Kč
* pouze orientační ceník

2) K čemu je odhad ceny nemovitosti

- při žádosti o hypoteční úvěr
- při dědictví (i když dědická daň již byla zrušena)
- při zapsání nemovitosti do majetku firmy
- při rozvodu a dělení SJM
- při prodeji nemovitosti

Pro přehled cen nemovitostí můžete nahlédnout do cenových map asociace realitních kanceláří případně na další cenové mapy. Není náhodou, že dva různí soudní znalci vám dají dvě různé ceny. Můžete zkusit nechat nemovitost ohodnotit od dvou a získat přesnější částku. Při nákupu nemovitosti také doporučujeme na příslušném Katastrálním úřadě zažádat o list vlastnictví k dané nemovitosti.