Hypotéka pro mladé 2024

Hypotéka je u mladých lidí velmi běžná věc, ze které nemusíte mít strach. Je však potřeba být pečlivý při výběru vhodné banky. Při volbě banky, která hypotéku nabízí, můžete vsadit na osvědčené společnosti (Hypoteční banka, Raiffeisen bank, Moneta apod.).

Doporučujeme

Hypotéka je pro mladý pár velký závazek, proto doporučujeme před jejím pořízením přečíst knihu: Hypotéka, jak se nenechat napálit.

  Získejte srovnání hypoték pro mladé

Proč si hypotéku pořídit již v mládí?

Hypoteční úvěr pro mladé má některá specifika a výhody oproti hypotéce pro lidi uprostřed produktivního věku. Výhodou je, že mladý člověk toho má ještě mnoho před sebou, a proto si může splátky hypotéky rozložit až na maximum — tedy 30 let. Díky tomu mohou být měsíční splátky nižší. Vždy je však možné po skončení fixačního období hypotéku refinancovat u jiné banky, splatit či změnit výši splátek. Nemovitost zatíženou nesplacenou hypotékou je možné i prodat. Nejste tedy tak vázáni, jak se může na první pohled zdát.

Hypotéka pro mladé se většinou vyznačuje tím, že mladí lidé nemají velké nebo žádné úspory a většinou ani příliš vysoké platové ohodnocení. I na to banky myslí v podobě 90% LTV. Stačí Vám tedy zaplatit pouze 10 % tržní ceny nemovitosti a mít příjem. S tím mohou pomoci i rodiče, když se do hypotéky přidají jako spolužadatelé. Nemáte-li takovou možnost, vždy existuje nějaké řešení.

Banky poskytující hypotéku pro mladé rodiny

Většina bank v Česku dokáží své produkty ušít na míru mladým párům i samostatným mladým žadatelům především prodloužením doby splácení a nižšími měsíčními splátkami či použitím státního programu pro mladé.

Česká spořitelna - možné 90% LTV u „prvobydlení“ a splácení až 30 let
Moneta - až 100% LTV pomocí půjčky
Hypoteční banka - 90% LTV

Pokud si nevíte rady nebo chcete srovnání výhodných hypoték pro mladé, doporučujeme se nechat kontaktovat naším hypotečním specialistou. Ten vám může pomoci najít nejlevnější hypotéku z mnoha českých bank a finančních institucí a navrhne vám jak ušetřit v kombinaci se stavebním spořením. Získejte srovnání hypoték pro rok 2024 zdarma.

POZOR: Státní úvěr pro mladé již není od roku 2023 státem nabízen. Pomůžeme Vám však s hypotékou vhodnou pro mladé lidi i tak. Vyplňte formulář nahoře a náš hypoteční specialista se Vám ozve.

Získat vlastní nemovitost je pro mladý pár či rodinu velmi těžké, a tak stát přišel s programem nízkého úvěru pro mladé, do kterého jste se mohli přihlásit.

Museli jste splňovat podmínky:
- vy ani partner nesmíte vlastnit jinou nemovitost určenou k trvalému bydlení ani být v nájmu družstevního bytu
- věk alespoň jednoho z partnerů musí být méně jak 40 let
- možné použít na modernizaci či koupi bytu do 75 m² nebo domu do 140 m²
- mladý žadatel musí splňovat i podmínky DTI a DSTI jako všichni žadatelé o hypotéku

Výhody:
- až 2.400.000 Kč na pořízení domu
- až 2.000.000 Kč na pořízení bytu
- až 600.000 Kč na rekonstrukci domu či bytu
- nízká úroková sazba ~ 1 % p.a. (minimálně 1 % a maximálně 4 %)
- sleva z úroku 0,2 % p.a. za každé narozené dítě - doba splácení je až 10 let u rekonstrukce a až 20 let u koupě nemovitosti
- vlastní naspořené prostředky minimálně 20 % (80% LTV). Státní hypotéka však možná nabídne i čerpání 90% či 100% hypotéky
- příspěvek 30.000 Kč na narození či osvojení dítěte u koupě nemovitosti
- vhodné i pro matky samoživitelky do 40 let

S žádností o úvěr vám můžeme pomoci. Vyplňte formulář nahoře. V případě nesplnění podmínek můžete žádat o běžný hypoteční úvěr, který Vám zařídíme co možná nejlevněji.

  Získejte srovnání hypoték pro mladé

Hypotéka a životní pojištění

Zvláště mladí lidé se často pouštějí do neprobádaných rizik a proto je pro tuto cílovou skupinu vhodné, aby k hypotéce zvážili sjednání životního pojištění. Je vhodné především v případě, že je jeden partner zároveň živitelem rodiny. Více informací naleznete na stránkách - Srovnání životního pojištění.