Hypotéka na rekonstrukci 2017

Hypotéka na rekonstrukci je podobná jako běžná hypotéka na nákup nemovitosti. Je také nutné ručit nemovitostí. V případě hypotéky na rekonstrukci se ručí nemovitostí, kterou klient opravuje či vylepšuje. LTV je obvykle okolo 80% a je nutné, aby na stavbu během její trvání docházel odhadce z banky. Mohou však mít LTV 70 až 100.


Pozor: U hypotéky na rekonstrukci je alfou a omegou postupné čerpání. Důležité je ocenění hodnoty současné a hodnoty příští, kam se musí za každou cenu nemovitost dostat.


Co je postupné čerpání

Jednoduše řečeno to znamená, že peníze od banky Vám nebudou na účet zaslány všechny, avšak postupně podle toho, jak bude rekonstrukce postupovat.

Ještě před naplánováním rekonstrukce si od nás zažádejte o srovnání hypoték na rekonstrukci vyplněním formuláře nahoře.


Tip: Než si půjčíte peníze, tak kus „zboříte“ a to by neměl odhadce „vidět“. Je dobré mít vlastní finanční prostředky dopředu.


Doklady potřebné pro hypotéku na rekonstrukci

- položkový rozpočet stavebních prací (dodá stavební firma nebo si jej vytvoříte sami u stavby svépomocí) - ohláška stavebních úprav, je-li potřeba - stavební povolení s nabytím právní moci v případě, že je potřeba stavební povolení - harmonogram prací

Jak hypotéka na rekonstrukci funguje

Banka peníze na rekonstrukci uvolňuje postupně (postupné čerpání). Znalec z banky stavbu bude navštěvovat, odhadovat cenu nemovitosti a na základě toho bude banka posílat na účet další peníze. Peníze budete získávat zpětně a nikoliv předem.


Pozor: Každá návštěva znalcem z banky a jeho odhad se platí.


Pozor: Banky na rekonstrukci často nepůjčí celou částku, ale třeba jen 80% ceny nemovitosti.


U hypotéky na rekonstrukci je možné zažádat také o vyšší částku nebo o neúčelovou část. Tzv. americkou hypotéku – peníze mohou být použity na cokoliv. Pro hypotéku na rekonstrukci doporučujeme následující banky

Hypoteční banka
Komerční banka
mBank
Equa bank
ČSOB
Česká spořitelna
Raiffeisenbank
Era
Wüstenrot

Máte zkušenosti s hypotékou na rekonstrukci? Napište do diskuze dole.

Více informací o hypotékách naleznete v naší knize:


- Tipy ze zákulisí, které vám ušetří až 20% nákladů z hypotéky

- nezávislá a nestranná, autor není finančním poradcem ani bankéřem

- Financování 85-0-15 pro získání jinak drahé 100% hypotéky

» Více informací o knize


Nezávazné srovnání hypoték pro rok 2017


- po vyplnění formuláře Váš kontakt předáme hypotečnímu specialistovi,

- naši specialisté pro celou ČR patří do 5% nejlepších ve svém oboru,

- specialista s Vámi hypotéku vyřídí i bez nutnosti schůzky a pokusí se sjednat bonus

Kontaktujte nás

Zkušenosti našich klientů

Reference zákazníků

I když byl náš případ složitý kvůli manželově příjmu, tak byla díky Vaší obětavosti hypotéka schválena a my získali výbornou sazbu.

Reference zákazníků

Maximální spokojenost. Úroková sazba u nové hypotéky velmi nízká a za to jsem vděčný!

Reference zákazníků

Všechno dopadlo skvěle a my bydlíme ve svém. Nikdo nám nenabídl tak nízké úroky jako pan H.

Další reference od klientů »



Více informací o hypotékách naleznete v naší knize:


- Tipy ze zákulisí, které vám ušetří až 20% nákladů z hypotéky

- nezávislá a nestranná, autor není finančním poradcem ani bankéřem

- Financování 85-0-15 pro získání jinak drahé 100% hypotéky

» Více informací o knize

Diskuze a zkušenosti
Napište svůj názor či zkušenosti s hypotékou

Toto je diskuze a zkušenosti, pro radu použijte online poradnu .


Nebude zveřejněn

captcha

Spolupracujeme s hypotečními bankami
  • Česká Spořitelna
  • Unicredit Bank
  • Sberbank
  • Komerční banka
  • Wüstenrot hypoteční banka
  • Hypoteční banka
  • mBank
  • Raiffeisen

Více o hypotékách naleznete v unikátní knize:


- Informace, které vám ušetří až 20% nákladů z hypotéky

- nezávislá a nestranná, vhodná pro poradce i klienty

- Financování 85-0-15 pro získání 100% hypotéky a mnoho dalšího

» Více informací o knize


Kniha o hypotékách